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中国人民银行本周三公布的《2007年第1季度全国城镇储户问卷调查综述》显示：未来3个月内，北京打算购房的人增加1个百分点左右，而中高收入阶层愿意买房的占到六成半以上。调查结果还显示，第一季度居民购房意愿整体回落。 央行于2月下旬在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查，回收有效问卷2万份。调查结果显示，较之上海、广州出现的“购房降温”现象，面对居高不下的房价，北京人的购房意愿却依然强烈，第一季度比去年第四季度提高了1个百分点，中高收入阶层愿意买房的占到六成半以上。 从第一季度数据看，居民的购房意愿有所回落，回答未来3个月有购房打算的居民比例，从上季度的17.5%降至16.5%，下降1个百分点。 从收入结构观察，家庭月收入在2000元以下的居民购房意愿逐年下跌，而2000元以上的家庭购房意愿不断攀升。调查还反映，家庭月收入在2000元至5000元和5000元至10000元之间的家庭购房意愿最强，未来3个月准备购房的居民占比分别达43.6%和22.1%，占准备购房总人数的65.7%。 中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军教授接受记者采访时分析表示，拿北京为例，北京市新增的1%“有购房意愿者”主要来自三类人。一是历史性本地消费，如房屋拆迁户；二是本地新增消费者，如大学毕业生等新增就业人口；三是外来人口的投资性需求，如华侨、台商等。而购房需求与工资上涨、物价上升等因素有关。 对于上海、广州购房热情降温，赵教授认为这与股市、基金等市场的火爆有关，投资渠道增加了，那么投资性购房的需求就会降低。 《市场报》 (2007-03-30 第04版)
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