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石景山两地块“落定” 一地高出底价8200万

2006年04月25日新京报 叶保秀

    近日，石景山区两宗招标土地最后落定，北京实兴腾飞置业发展公司以4.37亿元中标金鼎商贸区用地，中铁建设集团有限公司以1.05亿元夺得银河商务区一期用地，分别比招标底价高出8200万元、3410万元。

    记者从北京市土地整理储备中心获悉，两宗地都已实现了“七通一平”。金鼎商贸区用地位于杨庄，规划建筑面积15.5万平米，用途为居住、商业，招标底价3.55亿元；银河商务区一期用地位于鲁谷，建筑控制规模近3万平米，用途为商业服务业、写字楼，招标底价7090万元。

    与大量正在挂牌交易的土地不同，这两宗地以招标方式出让，事先不公布底价。在金鼎商贸区用地的开标中，有4家开发商参与投标，最后，由出价最高的北京实兴腾飞置业发展公司夺得。银河商务区一期用地共有5家竞标单位达到招标底价，报价排名第二的中铁建设集团以1.05亿元获得该地块。

    市土地整理储备中心工作人员解释，此次招标的评分标准中，投标人的整体实力，包括开发资质、财务能力等，占30分；标书价格占40分，付款进度、项目规划理念等其他因素占30分。