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沈城银行目前不会收紧房贷 百姓购房尚属理性

2006年05月15日时代商报

　　新闻原点

　　 “央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”近日，记者从一位知情人士处获知这一消息，“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低二成，提高到四至五成。”这将意味着政府有可能对“房地产热”采取有史以来最猛的一剂“药”。新一轮的宏观调控已有了“山雨欲来”之势。

　　据21世纪经济报道

　　时代商报讯（记者 侯凯航）昨日，有媒体透露，央行正在拟推新的按揭政策：将百姓购房首付款的比例从最低二成，提高到四至五成。记者立即就此事进行了相关采访。

　　“目前暂不清楚此事，不便发表任何评论。”对于该则消息的准确性，昨日央行新闻发言人未置可否。

　　5月8日，央行宣布，上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。4月28日，央行已将金融机构一年期贷款基准利率上调了0.27个百分点。外界推测，央行此次上调利率，矛头所指，其实就是今年全国大范围的房价猛涨。

　　然而对于“惜贷”的说法，沈阳银行界人士的预计则比较乐观。一家国有商业银行房贷部负责人表示，沈阳的房价尚处于多数市民可以接受的心理价位上。“此外，目前银行房贷的额度一般都由总行来掌控，各级行分配下到网点，没有额度也就停办贷款，这本身就已经是一种调节了。”该负责人如是说。

　　“不管政策怎么变化，现在风险控制几乎成了每家银行现在办理个人住房贷款业务时首要考虑的。”几家商业银行相关人士透露，目前还没有接到总行打算对房贷政策，特别是按揭的比例进行调整的消息。另外，沈阳市民目前的购房需求还是比较理性的。