太原在线-房产-不交“经营权费”甭想续房租　律师：不合法

在郑州市中陆洗化城市场做生意，除了交房租，还要交两万元到５万元的“经营权费”。

　　商户：不交不让续房租

　　“我这里每间房每５年要交４．５万元，两间房就要９万元。”在该洗化城，一专营洗发水的商户说。据该商户介绍，所谓的“经营权费”原名叫“赞助费”，后更名为“经营权费”，如果不交该项费用，市场管理方不给商户签订租赁合同，不让续交房租。

　　而该市场入口处贴着这样一则通知：２００７年１月５日没有交（房租）的按规定上浮５％。

　　“他们想怎么收钱就怎么收钱，甚至涂改合同。”另一商户说。在商户提供的几份合同中，每一份都有不同的涂改印记，有的在涂改的基础上还进行了二次涂改。租赁合同中并没有提及该项“经营权费”。

　　市场：不想干可以走

　　对商户们反映的情况，该市场管理人员也称此项“经营权费”没有合同，并称收费标准还有一定的差别。

　　“打个很简单的比方，我跟你是兄弟，我可以不收你的钱。”市场管理处一中等身材的工作人员说，对于部分河北、浙江等“非河南”商户，该项“经营权费”可以交一年抵八年。“人家来得早，对市场的贡献大。”该管理人员这样解释。但针对其中一位１９９９年就签订合同的河南商户，该管理人员拒绝做出解释。

　　“在进入的时候都没什么合同，当时大家都是交了钱才进来的。咱市场就是这样规定的，你不交钱、不想在这里干了可以走。”

　　律师：没有法律依据

　　中陆洗化城位于京广南路最南端，紧邻郑州市客运总站和万客来批发市场，是河南省最集中最大的洗化批发市场。

　　河南省天坤律师事务所的陈海洲律师说：“在市场内收取房租、管理费、卫生费等之外的费用，都要经过物价部门的批准，否则是没有法律依据的，至少是不合法的。”